宅基地三權(quán)分立后小產(chǎn)權(quán)房是不是有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)正呢
更新時(shí)間:2018.07.16 16:55 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
深圳小產(chǎn)權(quán)房是大家都熱議的話題,但面對越來越高價(jià)格的土地,不要說老百姓不敢買房,就連開發(fā)商都不敢去投標(biāo)這塊土地了。因?yàn)楦邇r(jià)買回來的土地建造房子后后就算是出租也會(huì)因高成本而不得不提高租金,同樣讓老百姓很難接受。
但最近被一則消息刷屏,今后政府不再壟斷住房供地!這一利好的消息出來后,整個(gè)房產(chǎn)市場頓時(shí)炸開了鍋,那接下來對深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有怎樣的影響呢,是不是意味這小產(chǎn)權(quán)房也有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)正呢?
國土資源部部長姜大明表示,我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下,非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法,深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。而對于深圳小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)并沒有放開性地說可以轉(zhuǎn)正,為什么呢?
因?yàn)樯钲谛‘a(chǎn)權(quán)房本身就是一個(gè)老大難的問題,過去解決不了的問題現(xiàn)在更難解決,一旦拆除對整個(gè)民生生活都有影響,但如果全部轉(zhuǎn)正,相信房產(chǎn)市場和整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都會(huì)動(dòng)蕩一番。
看到國土資源部部長表明利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)相信大家都會(huì)認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房也是屬于常規(guī)意義上的類似宅基地。但其和宅基地不是一個(gè)土地概念。所以小產(chǎn)權(quán)房依然會(huì)管制,而合規(guī)的宅基地將獲得優(yōu)先改革的機(jī)會(huì)。