深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　隨著國家“兩會”的召開，全國的房產(chǎn)已經(jīng)逐漸開始走下坡路線，不僅僅只是包含于商品房，而且在小產(chǎn)房中也產(chǎn)生了一系列的風(fēng)波話題，從成都、廈門、惠州、廣州到東莞等14個城市開始了限制購買，甚至是規(guī)定新購的房必須在住滿2年到3年才能夠轉(zhuǎn)手交易，這對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的沖擊可以說是巨大的，因?yàn)樯钲谠趦蓵膬?nèi)容中并不做具體要求，也就意味著深圳小產(chǎn)權(quán)房是一個特殊的案例。

　　就目前的房產(chǎn)形式來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房的房價應(yīng)該是平衡上漲，相對于深圳大產(chǎn)權(quán)房的價格有所優(yōu)勢，深圳由于國家未進(jìn)行調(diào)控限制，很多外來人員對于深圳這塊肥沃的土地展開了又一次的競爭，有人說這一群投資客炒房是全國房價上漲的最主要原因，但是依舊全國的事實(shí)來看，全國各地的人民已經(jīng)逐漸加入到炒房的隊(duì)伍之中，最大的一個原因就是賺錢容易、賺錢快，從深圳小產(chǎn)權(quán)房的炒房案例來看炒房的價值所在，就在于以下幾點(diǎn)：

　　1、小產(chǎn)權(quán)房的投資升值

　　房產(chǎn)資源一直是人們爭論不休的話題，早在中國的古代有“千里來書只為墻,讓他三尺又何妨”的故事，講述了老百姓、鄰居間的利益爭執(zhí)，而對于現(xiàn)在最貴的汽車以及房產(chǎn)，人們認(rèn)為是兩種不同價值的產(chǎn)品，汽車隨著時間而貶值、房產(chǎn)隨著時間升值。

　　2、資源的有限性

　　從現(xiàn)代房產(chǎn)資產(chǎn)的貧瘠性來看，本身房產(chǎn)資源的稀缺性外加國家政策的限制，對于已有房產(chǎn)就是固定的資源，價格的上漲可能就是隨時的事。

　　3、市場需求量的擴(kuò)大

　　第二條中有講到房產(chǎn)問題，對于房產(chǎn)的資源有限性可以說是人人都知道的人不可能直接根據(jù)自己的意愿去選擇自己的房產(chǎn)，所以市場需求大而資源少，再加上人們對房源的炒作，這就造成現(xiàn)代房產(chǎn)的價值差異性問題。

　　4、市場經(jīng)濟(jì)

　　從過去三十年到現(xiàn)代三十年的對比，我們可以發(fā)現(xiàn)最不可思議的事情就是國民經(jīng)濟(jì)，在國家2008年舉辦世界奧運(yùn)會往前看，國家處于一個資源貧乏而經(jīng)濟(jì)落后的時代，在2008年以后，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，國內(nèi)中小企業(yè)以及資本主義市場的建立讓中國商業(yè)變得更加完善，市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展是推動人民個體經(jīng)濟(jì)的重要因素之一。