深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　從全國的一個房地產(chǎn)事業(yè)來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房的面積和基數(shù)正在不斷被擴大，而且絲毫沒有停止的意思。到2017年的今天，深圳小產(chǎn)權(quán)房所占的比例已近逐漸接近整個深圳房地產(chǎn)的60%左右，而且這類小產(chǎn)權(quán)房都已經(jīng)正在運營和使用，很多人看到網(wǎng)絡(luò)上和媒體上都在報道非法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房被政府強拆的案例，但是也有人說深圳小產(chǎn)權(quán)房只是我們整個國家中的一個特例，綜合來看深圳小產(chǎn)權(quán)房暫時還是處于一個待定階段。

　　1、深圳小產(chǎn)權(quán)房的面積大

　　從深圳這個市場中來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占有了60%的市場，也就意味著如果需要拆則可能會造成深圳60%的房屋受損，不僅對于拆遷的難度大，而且對于后期城市環(huán)境的恢復(fù)造成了極大的困難，反而深圳經(jīng)濟(jì)開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)好的城市基本上也符合國家生態(tài)的文明發(fā)展，所以考慮到拆遷面積的原因，深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷困難。

　　2、深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開小產(chǎn)權(quán)房

　　深圳是一個產(chǎn)業(yè)集中性的城市，從早前深圳的房產(chǎn)價格就要比其他地方貴，而深圳大批量開發(fā)房產(chǎn)則促進(jìn)了現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)流動，對于深圳的發(fā)展總體來說是有利的。

　　3、深圳的人口壓力

　　深圳的人口密集和商業(yè)密集性是深圳的一個特色，工廠、公司數(shù)不勝數(shù)，所以需要大量的務(wù)工人員和外來人員就業(yè)，這樣一來就造成了整個市場房源缺乏，深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)則緩解了深圳的人口壓力，讓更多的外出務(wù)工者能夠“有家可歸”。

　　4、商業(yè)的需要

　　在任何一個城市，對已經(jīng)是發(fā)達(dá)而穩(wěn)態(tài)的環(huán)境人們總是能夠快速適應(yīng)，而對于貧窮而落后的環(huán)境人們總是需要從思想上和經(jīng)濟(jì)上跟上時代步伐，深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)推動了整個城市的文明進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，在帶動一部分人富裕的同時帶動更多人的富裕，作為一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)全是靠商業(yè)推動，所以深圳就成為了一個典型的模范城市，盡管其住房上是深圳小產(chǎn)權(quán)房，但是小產(chǎn)權(quán)房創(chuàng)造的價值卻是無可比擬的。