深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　作為中國四大一線城市之一的深圳，其人口密集性和城市的人口壓力都很大，其主要因素不僅僅只是因為深圳是一個一線城市，更多的是因為深圳的綜合性經(jīng)濟(jì)，主要是體現(xiàn)在深圳的人群主要以上班族為主、深圳的公司密集度高、深圳小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了一半以上房源比例，而且隨著時代和經(jīng)濟(jì)的騰飛，在深圳的市區(qū)周圍將會廣泛的開疆?dāng)U土，那么開疆?dāng)U土的必將是以村集體土地資產(chǎn)為開發(fā)對象。

　　在近些年有消息稱，由于全國各地的房產(chǎn)產(chǎn)出過剩，所以為限制過度的開墾山林而破壞自然生態(tài)和造成市民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，國家對原有的個人土地資產(chǎn)限制樓層高度，對將開發(fā)的集體土地進(jìn)行限制開發(fā)，對已經(jīng)開發(fā)的集體土地將實行強(qiáng)制拆遷或者強(qiáng)制收回，從整體讓城市變得生態(tài)化。

　　房地產(chǎn)商家以及購買過深圳小產(chǎn)權(quán)房的人都有說到，在各地的房源經(jīng)濟(jì)中，深圳小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該算是各地小產(chǎn)權(quán)房的一個典型特例，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房不會被政府收回的原因主要有以下幾點：

　　1、國家發(fā)展的必然性

　　在國家提出2個100年計劃中，計劃在2020年將實現(xiàn)中國的全面小康社會，然而在中國國內(nèi)的地市區(qū)中也暫只有四個一線城市，國家的發(fā)展離不開國民經(jīng)濟(jì)的提高，能夠讓地方經(jīng)濟(jì)帶動國家整體經(jīng)濟(jì)，讓一部分人帶動所有人富裕也是國家的一種政策方針。

　　2、深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　對于四大一線城市之一的深圳，想要提高本地的經(jīng)濟(jì)則只有讓整體經(jīng)濟(jì)和外來經(jīng)濟(jì)在本地消費，通過本地和外地經(jīng)濟(jì)的流轉(zhuǎn)實現(xiàn)整體經(jīng)濟(jì)的流動，對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的開辟則是適應(yīng)了本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，滿足了人們的生活，同時在一定程度上提高了人們生活水平。

　　3、深圳小產(chǎn)權(quán)房的回收難度大

　　在深圳，深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量和深圳大產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量和面積進(jìn)行對比，可能有一半以上的房產(chǎn)均是屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果實行強(qiáng)制的拆遷和回收將會直接影響深圳的經(jīng)濟(jì)，甚至是讓很多民眾難以接受，所以對于深圳的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行回收的難度較大，難以實施。